Плату за общедомовые нужды будут вводить поэтапно

Недавно в районной газете было опубликовано письмо-обращение от инициативных горожан к руководителю администрации  муниципалитета Виктору Попову с просьбой взять под личный контроль введение платежей за общедомовые нужды. Вскоре мы получили от Виктора Александровича развернутый ответ на данное обращение, который сегодня представляем нашим читателям.

«Прежде всего, хочу поблагодарить за активную жизненную позицию обратившихся ко мне жительниц райцентра - Альбину Тимофеевну Сорову и Галину Тимофеевну Беляеву. Действительно, постановление РФ № 354 обязывает собственников оплачивать не только ЖКУ за квартиру, но и за общедомовые нужды. Что это такое? Говоря по-простому - это  разница между тем, что потребил весь дом по общедомовому счетчику и индивидуальными показателями. Отношение администрации муниципалитета к нововведению неоднозначное: с одной стороны - мы всегда выступали против повышения платы для населения за ЖКУ, справедливо считая, что в сравнении с реальными доходами большей части населения они и так непомерно высоки. Именно поэтому мы максимально проводим разъяснительную работу с населением по оформлению субсидий. С другой стороны, как орган власти мы должны не обсуждать закон, а исполнять его. Однако в погоне за буквой закона не стоит забывать о жителях района, о простых квартиро-съемщиках. Поэтому мы сделаем все возможное, чтобы введение платы за общедомовые нужды было поэтапным, с разъяснением механизма оплаты.

Сегодня ситуация в жилищно-коммунальном комплексе всей России и Республики Коми отнюдь непростая, не исключение и Княжпогостский район. Изношенность сетей, постоянно растущие цены на энергоносители, долги населения и прочих потребителей не позволяют коммунальщикам вкладывать необходимые средства в  инвестиционную составляющую отрасли. Однако постепенно избавляясь от нерентабельных мазутных котельных, модернизируя насосные группы котельных района, нам удается свести к минимуму нецелевые расходы и сохранять для потребителей достаточно демократичные тарифы. Это не простые слова, цифры показывают, что в Княжпогостском районе  одни из самых низких тарифов для населения на оплату коммунальных услуг: самый низкий тариф на холодное водоснабжение среди всех МО республики - 23,61 руб. в месяц за кубический метр (самый высокий по районам тариф составляет 71,14 руб.), тариф на горячее водоснабжение - 122 руб. за кубический  метр (максимальный по республике - 224,62 руб.).  Стоимость одного Гкал в Княжпогостском районе составляет 1443,79 руб., в некоторых районах республики оплата достигает более 2290 рублей за 1 Гкал. И это при том, что те, кто действительно не имеют возможности платить, ввиду сложного материального положения, получают субсидии на возмещение затрат. Таковых за первое полугодие 2012 года было 981 семья, что составляет 11% от общего количества населения. Между тем, убыточность ЖКХ от оказания жилищно-коммунальных услуг с января по июнь 2012 года составила 40 млн рублей. Задолженность населения и прочих потребителей за оказанные ЖКУ  по состоянию на 1 марта 2013  г. составляла 110 млн рублей (население - 66,7 млн руб.).

Администрация района сегодня делает все возможное, чтобы поддержать жилищно-коммунальное хозяйство района, так как понимает социальную значимость возложенной на него функции. Государство не должно полностью перекладывать обязательства по содержанию жилья на плечи простых граждан. Учитывая это, мы изыскали возможность поддержать инвестиционную составляющую жилищно-коммунального хозяйства. Отраслью совместно с отделом ЖКХ, архитектуры и строительства администрации разрабатывается комплексная программа увеличения инвестиционной составляющей, на которую предусмотрено финансирование. Также администрация района просматривает вариант объединения жилищной и ресурсоснабжающей организаций в единое целое, как это было несколько лет назад. Сегодня зачастую квартиросъемщик вынужден «бегать» от одной компании к другой, выясняя почему у него дома холодно. Когда управление находится в одних руках, его гораздо легче контролировать.

Возвращаясь к первоначальной теме разговора - общедомовым нуждам, хочу подчеркнуть, что по закону с сентября 2012 года введена обязанность для собственников оплачивать данный вид расходов. За это время мы сделали все возможное, чтобы не создать нездорового ажиотажа в районе вокруг этой темы. Со всей ответственностью заявляю, что введение оплаты будет поэтапным, с обязательным разъяснением механизма начисления платежей населению. Сегодня закон дает большие полномочия и самим собственникам.  Хочу призвать квартиросъемщиков района - контролируйте, особенно качество предоставляемых услуг. Советы домов, ТСЖ - объединяйтесь и будете иметь возможность контролировать многие вещи, в том числе и недобросовестных квартиросъемщиков, не указывающих количество проживающих в квартирах, делающих незаконные врезки, разбирающих воду из теплосистемы. В конце концов все эти махинации отражаются не только на убытках организаций ЖКХ, но и на карманах простых граждан. Сегодня время требует от граждан быть инициативными, юридически подкованными, умеющими отстаивать свои права цивилизованным путем  и хотелось, чтобы таких людей у нас в районе было как можно больше».

Виктор Попов,
руководитель администрации
МР «Княжпогостский».