В районе появилась новая управляющая компания
В последнее время жители Княжпогостского района все чаще стали обсуждать создание в муниципалитете новой управляющей компании. Кто-то даже название озвучивал, называл предполагаемого руководителя. Мы решили выяснить, насколько все вышеуказанное является правдой и отправились в здание ЖКХ, что в третьем микрорайоне г. Емва.
В приемной на одной из дверей, где заседает руководство, висела табличка с названием ООО «Город». Прояснить ситуацию работники ЖКХ отказались, но намекнули, что новой управляющей компанией будет руководить бывший гендиректор ООО «УК «КЖКХ». Корреспондент по телефону связался с Петром Васильевым и договорился о встрече.
Встреча состоялась. Петр Васильев охотно рассказал, что он действительно является руководителем управляющей компании ООО «Город» и поделился планами на будущее. Сейчас новая компания существует только на бумаге и не занимается обслуживанием населения. Но в ближайшее время после улаживания всех организационных, правовых и текущих вопросов она начнет функционировать.
В первую очередь, как отметил Петр Васильев, будут проводиться общие собрания собственников в форме очного голосования. Если на них придет менее 50% собственников, то в соответствии с Жилищным кодексом будут проводиться общие собрания в форме заочного голосования. Понятное дело, что по каждому дому отдельно. О месте и времени собрания собственники узнают заранее, посредством уведомления под роспись либо заказным письмом. На этих встречах собственникам будет представлена повестка дня, в которой будет обозначено около десяти вопросов. По каждому пункту собственники должны будут высказать свое мнение, то есть проголосовать «за» или «против». Также на этих собраниях собственники ознакомятся с годовой сметой затрат по дому, где каждый из пунктов будет подробно расписан, указана стоимость услуг по каждому из пунктов сметы затрат.
Во-вторых, собственникам будет предложено выбрать или не выбрать ООО «Город» в качестве обслуживающей компании. Петр Васильев подчеркнул, что по каждому многоквартирному дому будет вестись четкий подомовой учет. Собственники должны знать, куда уходят деньги, которые они оплачивают за содержание и ремонт общего имущества.
В ходе нашей беседы Петр Васильев сделал акцент на то, что в отличие от ООО «УК «КЖКХ» деятельность его компании будет направлена именно на обслуживание домов. По сути, так оно и должно быть. УК должна делать текущие ремонты, вывозить ТБО, вести открытый диалог с жильцами, а не заниматься кладбищем, дорогами и рынками. Кстати, еще один интересный момент. Руководитель «Города» отметил, что обслуживание жилфонда его компанией обойдется населению несколько дороже, чем сейчас, при действующей компании. Суммы в квитанциях вырастут, но, по словам Петра Васильева, каждая сумма, каждый рубль будет обоснован. А проверить прозрачность работы новой УК можно будет с помощью отчетов, которые «Город» планирует предоставлять в согласованные сроки председателям совета дома.
Уже в этом месяце Петр Васильев планирует начать проведение первых собраний с собственниками. Как отреагирует население на это новшество, пока не ясно. Но руководитель ООО «Город» заверил, что его компания будет открыта как для районной прессы, так и для народа. О любом нововведении, изменении в работе мы будем узнавать первыми. Посмотрим, как оно будет на самом деле.
Екатерина ФИШЕР.
